等额本息还款方式下的月供是否会随着利率变化而变化主要取决于用户办理房贷时的利率方式。
【1】如果用户的房贷利率适用的是固定房贷利率，那么在贷款期限内无论市场LPR利率如何变化，房贷利率都是不会发生改变的，因此等额本息的月供也不会发生变化。若房贷的固定利率为5.25%，贷款期限为30年，那么这30年内的房贷利率都是5.25%。
【2】如果用户的房贷利率是采用的LPR利率加基点的方式，那么等额本息还款方式下月供是会随着利率的变化而变化的。比如LPR利率由原来的4.6%降为了4.45%，下降了15个基点，那么意味着贷款利率是下降。当然即使是LPR利率，房贷的月供也并不会马上随着利率变化而变化，而是每个用户的房贷都是有重定价日的，到了重定价日会以最近一个月的LPR利率报价来调整贷款利率，从而使得月供发生变化。
常见的贷款方式有哪些
1、商业贷款。
商业贷款即个人住房贷款，是中国人民银行批注设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
2、公积金货款。
住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行发放的个人住房贷款。
3、组合式贷款。
组合式贷款是指公积金和商业贷款的组合，是住房资金管理中心运用政策性住房资金，银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和。即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。
